葛飾・金町の注文住宅展示場を見学！モデルハウスの内装/インテリア/価格など！

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葛飾・金町の住宅展示場に行ってきました！
葛飾・金町では旭化成ホームズ・セキスイハイムの2社を見てきました。常磐線の金町駅から徒歩10分ぐらいのところにあります。私が行ったのは土日のお昼すぎぐらいだったのですが、割と空いていました。

旭化成ホームズの物件

まずは旭化成ホームズのモデルハウスを見学しました！別途、旭化成ホームズとセキスイハイムの2社の感想はアップしますが、旭化成ホームズとセキスイハイムを比較した感想を含めて、簡単に両方の特徴を記載しておきます。
旭化成ホームズは営業さんがかなり気さくな方で対応もよかったです。
特徴としては「ALCコンクリート・ヘーベル」という素材を採用しているところだと思います。元々、素材メーカーだっただけあって、素材の開発には力を入れているようです。バーナーで何分間か同じ箇所を重点的に炙ったシミュレーション用の素材があったのですが、木材の場合は貫通して中の素材まで黒焦げになっているが、ALCコンクリート・ヘーベルは表面が多少色が変化しているぐらいでかけることもなく存在していました。つまり火災が発生したとしても燃え移る危険性が少ないということですね。

あと、東日本大震災の際の写真があったのですが、これがかなり印象的でした。一体の住宅が流されてい待っているのですが、ヘーベルハウスだけポツンと残っている写真です。つまり津波がきても流れさなかった唯一の住宅であると言いたいのでしょうね。実際の写真なので説得力があり、よかったです。

セキスイハイム

セキスイハイムは、全体的に高級志向という感じでした。リビングがかなり広くて、きっちんの天板はどこでも包丁を扱えるように大理石になっていて、広いカウンターがありました。窓もこだわっていて、普通は外枠がついているのですが、それもなくして窓と壁が一体になっているような仕様になっている部分も。
1階に和室の部屋があったのですが、2段ぐらい下に下がったところに床があるダウンリビングになっていて、畳もオシャレな感じでモダンなデザインに仕上がっていました。ここはかなりポイント高かったです。

展示場見学まとめ

簡単に2社について書きましたが、デザインにこだわる人であれば住友林業やセキスイハイムは見ておいたほうがよいと思います。私は後日、住友林業を見に行きました。
あと、セキスイハイムのモデルハウスは取り壊しが決まっているらしく、あと数ヶ月でなくなってしまうそうです。見たい人は早めに行ったほうがよいと思います。
旭化成ホームズは最後にコップとかレジャーシートもくれて待遇がよかったです。キッチンもこだわっていて、オシャレだったので、個人的には旭化成ホームズを気に入ったのですが、ここは好みでしょうね。

金町付近だと土地が3,000万、家が2,000万ぐらいの相場とのことですので、総額で5,000万ぐらいの予算をみておけば大丈夫そうです。家にこだわる人は3,000万ぐらいで、総額6,000万ぐらい見ておけばよさそうですね。マンションと比べればかなりリーズナブルに感じましたが、問題はリセールができないところ…。やはりマンションを見ていた自分としては、そこが気になってしまいました。

「住宅」が土地選びが結構重要なのかなとも感じました。土地の需要がなくならないところを購入できれば、何十年後に土地を手放すとなってもかなり高い額で売れるかと思います。アパート経営やマンション経営を考えても、やはり立地が重要ですね。住宅展示場では土地の話はほとんど出ませんでしたが、始めて行く方は土地の探し方や土地の見極め方も聞いてみて、軽く知識を入れておいたほうがよいと思います。